コスモ西新井クレステイジ

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩16分

  • 1990年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,200万円
43.1万円/㎡
相場
3,578万円
48.2万円/㎡
2,414
3,190
3,966
4,742
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,966万円
43.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年9月22日
コスモ西新井クレステイジ
3,200万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 74.24㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は41.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/232,990万円39.9万円1階 75㎡ 3LDK南東
2026/08/123,490万円44.0万円9階 79.36㎡ 2LDK南東
2026/08/053,270万円43.6万円1階 75㎡ 3LDK南東
2026/08/023,750万円47.3万円9階 79.36㎡ 2LDK南東
2026/07/223,390万円45.7万円4階 74.24㎡ 3LDK南東
2026/07/153,980万円50.2万円9階 79.36㎡ 2LDK南東
2026/07/153,380万円45.1万円1階 75㎡ 3LDK南東
2026/07/083,580万円48.2万円4階 74.24㎡ 3LDK南東
2026/06/073,530万円47.1万円1階 75㎡ 3LDK南東
2026/05/133,680万円49.1万円1階 75㎡ 3LDK南東
2025/12/282,920万円46.5万円8階 62.81㎡ 2LDK南東
2025/10/052,880万円35.6万円1階 81㎡ 3LDK南
2025/10/052,980万円47.4万円8階 62.81㎡ 2LDK南東
2025/09/272,880万円35.5万円1階 81.03㎡ 3LDK南
2025/09/133,080万円41.3万円8階 74.53㎡ 3LDK南東
2025/08/103,080万円41.3万円8階 74.53㎡ 2LDK南東
2025/08/093,240万円51.6万円8階 62.81㎡ 2LDK南東
2025/06/143,280万円52.2万円8階 62.81㎡ 2LDK南東
2025/06/092,980万円36.8万円1階 81.03㎡ 3LDK南西
2025/04/282,980万円36.7万円1階 81.3㎡ 3LDK南西
2025/04/103,080万円41.3万円1階 74.53㎡ 3LDK南東
2025/02/162,080万円29.9万円3階 69.53㎡ 3LDK南東
2025/01/083,280万円43.5万円3階 75.47㎡ 3LDK南東
2024/05/292,280万円36.3万円2階 62.81㎡ 2LDK南東
2024/01/212,899万円32.7万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/12/292,180万円34.7万円1階 62.81㎡ 2LDK南東
2023/11/283,199万円36.0万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/10/272,999万円33.8万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円30.6万円1階 97.47㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13コスモ西新井クレステイジ
足立区島根二丁目
梅島駅16分 3,200万円43.1万円74.24㎡3LDK4階 / 14階建 南東1990年101戸SRC
2023/06/24グレイスコート竹ノ塚
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅24分 2,790万円41.2万円67.67㎡2LDK8階 / 8階建 南1991年110戸RC
2023/06/20ライオンズマンション西新井本町
足立区西新井本町四丁目
大師前駅10分 3,280万円45.8万円71.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年54戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2026/09/11朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,980万円49.7万円60.01㎡2SLDK3階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2026/06/23エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,380万円52.3万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年70戸RC
2026/06/05モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,680万円47.0万円57㎡3LDK4階 / 7階建 南東1994年95戸RC
2026/02/03ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 3,280万円51.0万円64.36㎡2LDK1階 / 8階建 -1995年61戸RC
2024/01/27エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,080万円33.2万円62.72㎡3DK4階 / 7階建 東1987年85戸RC
2023/09/27ライオンズガーデン竹の塚
足立区西新井三丁目
竹ノ塚駅14分 2,680万円45.4万円59㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年56戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積64.24㎡〜84.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ西新井クレステイジ
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分
築年月1990年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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